Zone de travail : SAINT-JEAN (31240) et ses environs
Rêve ou réalité ? Où dénicher votre bien ? Est-ce à la bonne adresse ? Est-ce une valeur sûre ? Comment estimer un actif immobilier à sa juste valeur ?
Toutes ces questions sont légitimes et je suis là pour vous aider à vendre votre bien immobilier traditionnel ou professionnel ou en même temps pour un réemploi, en fonction de vos objectifs personnels.
Mes clients acquéreurs ou vendeurs sont exigeants et ils ont raison.
Acquérir un actif immobilier personnel ou professionnel est un projet qui mérite une attention particulière car les enjeux sont multiples et délicats tant sur le plan civil, social ou fiscal.
Mon engagement auprès de mes clients, qu’ils soient acquéreurs ou vendeurs, mobilise toute mon expertise dans ce métier avec une écoute particulière.
Rigoureux, sérieux, disponible, alliant mes connaissances au savoir-faire du réseau CAPIFRANCE, je vous propose d’être à vos côtés et de vous accompagner dans une démarche de confiance jusqu’à la transaction finale.
Enfin, parce que c’est indispensable à la réussite de votre projet, la confidentialité est au cœur de ma démarche. En collaboration avec les notaires, experts comptables, assureurs, courtiers en crédit, je travaille aussi en inter agence ou avec des confrères indépendants pour vous satisfaire pleinement.
Avec CAPIFRANCE…. L’immobilier comme vous l’attendez !
RSAC : 499 852 077 00019 Ville de greffe : TOULOUSE Statut : RODIER Jean-Luc EIRL
Bon suivi de la transaction de notre côté, disponible et à l'écoute, nous a permis de vendre notre commerce malgré de nombreux obstacles administratifs et de trouver un bon acquéreur
BLAP -. 15/04/2024
Le principal est d'avoir réussi à trouver un acquéreur qui a validé l'endroit pour faire son projet de reconversion dans le monde du tabac. Je vous souhaite une bonne reconversion et un repos tant attendu.
Jean-Luc RODIER
LORSQUE MONSIEUR RODIER A PRIS NOTRE DOSSIER NOUS AVONS TOUT DE SUITE SENTI SON PROFESSIONNALISME XXL. CONNAISSANT TOUT LES ORGANISMES (BANQUE, DOUANES,NOTAIRE...) Toujours dans les temps" comptez sur moi". Et tout c'est passé comme il nous l'a dit du début a la fin.
Jean-Denis Bors -. 17/01/2024
Merci Monsieur B. J'ai accompli ma mission le plus rapidement possible avec mon degré d'expertise dans l'intermédiation des cessions tabacs. Cette réussite renforce ma position dominante avec plus de 70% du marché. Pour sourire, vous avez eu raison de garder ma carte de visite dans votre porte- feuille. Gardez là! pour vos recommandations futures. Je vous souhaite une bonne reconversion.
Jean-Luc RODIER
Très compétent. Connaît le moindre détail Au top
Sans -. 01/10/2023
Merci pour votre recommandation Madame A. J'ai mis toute mon énergie pour accomplir une vente sereine. Les acquéreurs auront un commerce à leur portée avec un cadre professionnel adapté à leurs souhaits. Bonne continuation et je reste à votre disposition pour d'autres services, le cas échéant.
Jean-Luc RODIER
BON SUIVI TOUT AU LONG DE LA TRANSACTION ET DISPONIBILITE
MONTAS -. 13/09/2023
Merci pour votre commentaire. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la cession de votre affaire. Je reste à votre écoute pour vos projets de relance. Bonne continuation
Jean-Luc RODIER
Mr Rodier connaît très bien son travail et nous a bien guidé tout le long de la transaction.Son expérience nous a permis de rencontrer les bons interlocuteurs. Merci à vous et bonne continuation.
Sonia M -. 11/09/2023
Merci Sonia et Christophe. Merci pour votre recommandation. Je vous souhaite une bonne reconversion dans votre nouveau métier de buraliste. Je sais d'avance que vous apporterez de la valeur ajoutée dans votre travail vis à vis de votre clientèle. Beau souvenir d'en vente en cascade. Je reste à votre disposition pour des conseils avisés sur d'autres points périphériques à votre affaire, le cas échéant. A très bientôt. Amicalement.
Jean-Luc RODIER
M. RODIER est professionnel et réactif. Il connait bien son métier
JDC -. 06/09/2023
Bonjour Madame D, Merci pour votre retour. Je vous ai trouvé le bien qu'il vous fallait, qui remplit toutes vos attentes sur le plan professionnel et personnel. Je vous souhaite en bonne reconversion dans ce commerce de proximité.
Jean-Luc RODIER
Bonjour D’accord je commence par remercier MR RODER Des fois en dit à quelqu’un que vous êtes professionnel pour lui faire plisir Mes aujourd’hui be vais dire à MR RODEZ c’est pas pour lui faire plisir parce que c’est vrais professionnels merci boucaup MR RODEZ
MADANI bachir -. 26/08/2023
Merci Imed et Bachir. Je vous remercie pour votre commentaire. La pugnacité et la réactivité sont des atouts que j'ai pu mettre en valeur pour votre acquisition, au même titre de mes autres qualités commerciales et techniques. Vous le savez très bien. Je vous souhaite une bonne installation dans cette boucherie de Borderouge, près du métro. Je resterai disponible pour vous accompagner et vous rendre service quand vous le souhaiterez.
Jean-Luc RODIER
Mr Rodier est toujours disponible pour répondre à mes questions et est très efficace. Merci
Aude -. 28/07/2023
Merci Aude. Je vous souhaite une bonne continuation dans votre projet de reprise. Merci pour vos recommandations.
Jean-Luc RODIER
Au bout de trois semaines d'une présentation imparable,nous avons vendu notre commmerce.
Massippatricia@ -. 24/07/2023
Merci Madame Massip pour votre retour. L'approche métier et la réactivé sont mes atouts. J'ai été content de vous accompagner dans cette cession pendant 4 mois car vendre un tabac n'est pas un long fleuve tranquille. compte tenu de toutes les démarches administratives. Vous le savez bien! il faut être passionné par le métier d'agent d'affaire et sérieux.
Jean-Luc RODIER
Jean-luc nous avait déjà accompagné lors de l'achat, nous lui avons confié notre cession logiquement.Au delà de l'aspect professionnel irréprochable, jean-luc est une personne extraordinaire de part son écoute, sa disponibilité. Une belle rencontres professionnelle et personnelle
Delphineetsteph -. 03/06/2023
Merci Delphine. J'ai beaucoup apprécié votre confiance dans cette cession très rapide. Vous me connaissez bien! j'aime bien m'investir dans l'intermédiation des commerces spécialisés comme le tabac presse et ma capacité de travail a fait le reste. Que dire de plus! A part que ca fonctionne très bien au niveau de mes résultats. Je vous souhaite une bonne reconversion dans votre nouvelle région d'adoption.
Jean-Luc RODIER
Excellent accompagnement de la mise vente à l'acte définitif. Professionnalisme et dynamisme du début à la fin.
SncP -. 21/02/2023
Merci Madame D. Je vous remercie pour votre confiance et j'apprécie votre promesse de m'avoir confier la vente de votre établissement très connu sur Toulouse dans le secteur de Borderouge. L'offre est arrivée 18 jours après la mise en ligne sur les sites professionnels. Merci pour vos recommandations auprès des buralistes toulousains. Ce fut un plaisir dans un travail partagé.
Jean-Luc RODIER
excellent
Maoxu Et MingG -. 21/02/2023
Merci Monsieur G. Vous avez une très belle affaire entre les mains avec un beau potentiel à développer. Je vous souhaite une bonne continuation dans notre belle ville.
Jean-Luc RODIER
Tout ce qui intéresse c la commission Pour nous personnellement rien à voir pour la vente de notre commerce Merci
SncT -. 05/12/2022
Merci Monsieur T pour votre avis. Je m'en doutais un peu. Mais j'ai un droit de réponse qui est le suivant. J'ai réussi un sérieux pari ! Vendre votre affaire selon vos prétentions. Cela faisait 10 ans que c'était en vente ! tout le monde le savait. C'était une information notoire dans le monde des buralistes toulousains. J'ai recadré la vente avec une méthode efficace et une communication à refaire complètement : mandat exclusif et le résultat au bout de 2 mois: 4 offres, dont 3 refusées. Avoir des conseils contradictoires est le pire qui puisse arriver à un cédant et partir à la retraite après une longue période d'activité professionnelle est une étape à appréhender et à assimiler. Je comprends que cela ne soit pas évident. Après "pensez à ma commission". Je ne suis pas d'accord. C'est résumé dans les lignes précédentes. j'ai fais un travail professionnel et je mérite les honoraires pour le travail effectué. Je vous rappelle la loi Hoguet. L'Agent Immobilier ( AI) est payé aprés l'acte et tous le travail qu'il fait avant est à sa charge. Ce que je ne supporte pas: c'est la mauvaise foi et vous avez contacté l'acquéreur, après avoir apposé votre signature sur l'offre, pour changer et faire accepter des clause à votre profit, au détriment de promesses non tenues. L'offre avait été expliquée et commentée. Ce n'est pas correct comme posture. Bonne retraite
Jean-Luc RODIER
Excellent, Jean Luc est très réactif, d'une aide précieuse dans la réalisation de nos projets. A recommander +++
SncT -. 12/06/2022
Je vous remercie de votre recommandation. Ce fut un plaisir de vous accompagner. Bonne continuation.
Jean-Luc RODIER
Agent immobilier très réactif
AlissonB -. 02/06/2022
Merci Madame pour votre retour. Je vous souhaite une bonne continuation dans votre relance d'activité et encore merci pour votre recommandation auprès d'un ancien collègue à vous.
Jean-Luc RODIER
Mr Rodier est un très bon professionnel qui nous a parfaitement accompagné tout au long du processus d'acquisition du commerce de tabac presse. Il maîtrise parfaitement ce domaine d'activité très particulier. Je le recommande vivement. Encore merci Jean Luc. Olivier
SncT -. 14/01/2022
Merci Olivier. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet de reconversion professionnelle. je reste à votre disposition pour des conseils avisés
Jean-Luc RODIER
J’ai mis 3 étoile car il a un bon carnet d’adresses - : Pas disponible, rappel des jours après Tendance à valoriser au rabais pour vendre très vite Pas de confidentialité : tout le monde est au courant en 3 semaines
SncR -. 06/12/2021
Les très grosses affaires sont analysées par les gens du métier. j'ai vendu vite en parallèle de votre communication externe. Par conséquent, l'information a fuité à mon grand regret et c'était indépendant de ma volonté. Je vous souhaite une belle reconversion professionnelle.
Jean-Luc RODIER
Pas de avis
AnonymousA -. 01/09/2021
Merci pour votre recommandation.
Jean-Luc RODIER
Cet agent a tout fait pour faire échouer la transaction (écrits à l'appui !)
AnonymousA -. 23/06/2021
Monsieur L, Je n'avais aucun intérêt à faire échouer une transaction car je perdais ma commission et le travail que j'avais exécuté pour vous, était difficile. Votre établissement était fermé depuis fin 2019 et je vous rappelle que c'est vous qui m'avez contacté en juin 2019 pour cette mission très délicate. En 6 mois, j'ai trouvé un acquéreur professionnel et sérieux. Vous avez refusé sa première offre puis sa deuxième offre pendant la période COVID. Je trouve votre remarque très déplacée surtout que vous avez voulu évincer l'agent de la transaction par 2 fois en contactant directement cet acquéreur et en négociant à votre profit. Je vous avais prévenu de ne pas le faire et vous l'avez fait quand même, incroyable! C'était contraire à une démarche déontologique et au respect du mandat de vente. Heureusement que l'acquéreur était sérieux, fiable et reconnaissant du travail fait par l'agent, contrairement à vous. En plus, vous avez copié mon annonce pour la passer en direct sur un site en parallèle. Votre démarche n'était pas saine du tout. Je ne me suis pas laissé faire et j'ai prévenu votre PDG de votre attitude et de votre approche irrespectueuse qui restera mémorable dans mon expérience professionnelle.
Jean-Luc RODIER
Professionnel aguerri et sérieux. Monsieur Rodier s'est montré rapide dans la transaction et nous tenu au courant du suivi de l'affaire. Nous le recommandons très fortement.
AnonymousA -. 18/05/2021
Merci pour votre recommandation. En effet la vente a été très rapide et efficace
Jean-Luc RODIER
M. Rodier est très efficace, on peut réellement s'appuyer sur lui, il est toujours à l'écoute et de bon conseil.
AnonymousA -. 26/03/2021
Merci pour votre recommandation. il est vrai que je suis de bons conseils dans ce métier si prenant.
Jean-Luc RODIER
Un vrai malade
AnonymousA -. 08/03/2021
2 mois pour ce faire payer après 3 relances. Ce n'est pas normal dans une cession. Votre conseil rédacteur aurait du faire le nécessaire en amont.
Jean-Luc RODIER
Très impliqué, disponible
AnonymousA -. 19/01/2021
Merci. Ce sont mes valeurs travail
Jean-Luc RODIER
Accompagnement très sérieux. Au-delà de la compétence, Mr RODIER rassure, répond aux questions. TRES BIEN
AnonymousA -. 14/01/2021
Merci pour votre recommandation. J'essaie d'être un bon professionnel dans ce métier dur et exigeant. La passion l'emporte.
Jean-Luc RODIER
Bien
VéroniqueA -. 08/01/2021
Merci. Ce fut une très belle expérience. Je vous ai trouvé un très bon repreneur, solide et professionnel qui réussit dans sa reconversion dans le métier de buraliste.
Jean-Luc RODIER
très bon accompagnement , à l'écoute , toujours joignable
AnonymousA -. 24/08/2020
Merci pour votre recommandation. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner.
Jean-Luc RODIER
Mr Rodier est très professionnel pour la vente d'un bureau de tabac (car l'administratif est très complexe), réactif et à l écoute, il n hésite pas a répondre quel que soit l'heure ou le jour, je le conseille vivement .
AnonymousA -. 03/06/2020
Merci pour votre recommandation. mes valeurs : compétence, amélioration continue , valeur travail , disponibilité sont des atouts pour réussir dans le métier d'agent immobilier spécialisé en commerce.
Jean-Luc RODIER
Très compétent !!!
AnonymousA -. 01/06/2020
Merci pour votre recommandation. C'est un plaisir d'être reconnu dans le métier de la transaction immobilier spécialisé en commerces et entreprises.
Jean-Luc RODIER
Très mauvaise expérience, agent très agressif, qui raccroche au nez, que je ne recommanderai nullement.
AnonymousA -. 19/05/2020
Bonjour, vous m'aviez appelé sur mon téléphone filaire personnel et immédiatement vous m'avez contacté sur mon portable professionnel. Je ne pouvais pas répondre sur 2 téléphones à la fois... Malgré la pression que vous m'avez mis pour accélérer la vente pendant le confinement, J'ai réussi malgré tout a passer l'acte authentique dans une ambiance assez compliquée avec un risque de défaillance imminente de l'entreprise et vous auriez tout perdu avec toute les conséquences de cette situation anormale. Tous les partenaires ont subi votre pression et votre mal être ce qui a engendré de la tension dans cette cession..
Jean-Luc RODIER
mr RODIER fut le seul à nous présenter plusieurs clients potentiels avec professionnalisme et efficacité. même s'il faut souvent réguler son hyperactivité .
AnonymousA -. 06/03/2020
Merci. c’était une transaction difficile mais j'ai réussi au final, dans l'intérêt des parties. Compte tenu de la situation actuelle, c'est un bon point.
Jean-Luc RODIER
Conseillé à l'écoute très réactif Merci
AnonymousA -. 13/01/2020
Merci pour votre recommandation. Je suis toujours là
Jean-Luc RODIER
Monsieur RODIER est très professionnel. A fait le nécessaire pour l'avancer du dossier. Très bonne prestation, nous le recommandons.
AnonymousA -. 06/01/2020
Merci pour votre recommandation. J'ai accumulé de l'expérience dans ce métier dur et exigeant. Etre passionné et resté soit même sont des valeurs qui amène uneréussite auprès d'une clientèle avertie.
Jean-Luc RODIER
Agent immobilier très efficace et impliqué dans la vente du bien. Toujours disponible et à l'écoute de ses clients.
AnonymousA -. 21/05/2019
Merci pour votre recommandation.
Jean-Luc RODIER
Accompagnement constant, efficace, à l'écoute de mes besoins et disponible.
AnonymousA -. 21/05/2019
Merci pour votre recommandation. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans la cession
Jean-Luc RODIER
Très professionnel
AnonymousA -. 05/09/2016
Merci pour votre recommandation. j'essaie de faire plus que les autres en effet!
Jean-Luc RODIER
trés bien au départ, dépassé vers la fin
AnonymousA -. 23/08/2016
Merci pour votre retour. j'ai eu surement une surcharge d'activité mais l'opération s'est bien achevée finalement et je vous ai trouvé une très belle affaire avec un très gros potentiel.
Jean-Luc RODIER
M. Rodier est sérieux et compétent. Je recommande vivement.
AnonymousA -. 27/06/2016
Merci pour votre recommandation. La compétence se renforce au fil du temps avec des évaluations justes . C'est pour cela que je réussi dans ce métier avec des temps de diffusion de plus en plus court avec des ventes sereines.
Jean-Luc RODIER
très serieux
AnonymousA -. 25/06/2016
Merci pour votre recommandation. La compétence est là avec des évaluations justes . C'est pour cela que je réussi dans ce métier en associant disponibilité, écoute et professionnalisme. Je travaille avec la passion et je consacre du temps à l'analyse, à la prise de recul et je suis pondéré dans mes rendus . je déteste la masse et l'a peu près. Mes dossier sont carrés et bien présentés
Jean-Luc RODIERAvis clients authentiques et modérés conformément à la norme NF ISO 20488, délivrée par AFNOR Certification. Pour plus d’informations sur les caractéristiques du contrôle des avis et la possibilité de contacter l’auteur de l’avis, merci de consulter les CGU
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